تا الان چه خبر؟

خب همسایه های عزیز خیلی وقت بود در این وبلاگ براتون چیزی ننوشته بودم. خیلی کارها انجام شده و خیلی کارها هم هست که می بایست انجام بشه ولی مهم برای من مشارکت همه عزیزان در انجام امور هست. مثلا امروز یه طرحی برای رنگ آمیزی یکی از همسایه ها داد، ولی به محض اینکه قرار گذاشتم که همه با هم انجام بدیم، بلافاصله پا پس کشیده شد و همه رفتن. 

حتی امروز که یکی از همسایه های همیشه در صحنه، کارهای برقی رو بر عهده می گیره، بغیر از 2 نفر هیشکس ازش تشکر نکرد. خب به نظرم خیلی هم نباید انتظاری داشت بهرحال همه بنوعی گرفتار زندگی هستیم و شاید فرصت تشکر از همدیگه رو نداشته باشیم. 

اما به نظر من هرچقدر هم فرصت نداشته باشیم، شکر گذری از زحمات دیگران (هرچند هم مختصر) نوعی دلگرمی برای ادامه همکاری با مدیر ساختمان هست. هرچند میدانم جناب بیگ زاده نیازی به هیچ تعریف و تمجیدی ندارن و تا الان هم مانند جناب سرهنگ همیشه و بدون هیچ مزد و منتی کارهایی رو که ازشون خواستیم با جون و دل انجام دادند.

بهرحال امیدوارم در ایام سخت درگیری با کرونا، همه عزیزان سلامت باشن و به همدیگه کمک کنن تا شرایط رو برای همه بتونیم بهتر و راحتتر کنیم. 

به امید روزهای خوب

کاشانی

تعمیرات

با توجه به آخرین اطلاعات هزینه تعمیر پمپ مبلغ 250هزارتومان شده است. در ضمن خرید اتوماتیک پمپ و فلوتر و لامپ نیز می بایست انجام شود. لذا خواهشمند است فعلا مبلغ 30 هزارتومان بیشتر از شارژ (جمعا 100هزارتومان) در ماه جاری واریز نمایند. 

ان شاء الله مابقی هزینه ها در ماه آینده دریافت خواهد شد. 

قبض آب

با توجه به مصرف بسیار بالایی که در طی چند ماه گذشته مرتبا در حال افزایش می باشد، از همه همسایگان تقاضا میشود نسبت به صرفه جویی در مصرف آب همکاری نمایند. 

تبریک فراوان به خانواده محترم جناب بیک زاده

تسلیت

جناب آقای گرجیان

همسایه عزیز و گرامی ما

فقدان مادر بزرگوارتان ما را سخت  اندوهگین ساخت

غفران و رحمت الهی  برای آن عزیز از دست رفته و سلامتی و طول عمر با عزت برای جناب عالی از پروردگار  متعال خواهانیم.

فراخوان پیاده روی

از دوستان هرکسی تمایل داره، هر شب پیاده روی تشریف بیاره

مکان: پارک بهارستان

زمان: ۲۲ لغایت ۲۳:۳۰ هر شب!

مداح: نداریم!

پیروزی برای اهالی خیابان 25 و بخصوص مجتمع باران

با کمک و همیاری و حمایت بی دریغ آقایان مصطفی زاده و تونی در مراجعه به شهرداری بهمراه اینجانب و نیز آقای جنانی در عکس برداری از محل، دوربرگردانهای مسدود شده در خیابانهای 25 و 5 شهرک دانشگاه باز شدند.

صبح روز بعد از بسته شدن دوربرگردانهای نامبرده شده، 3 تن از ساکنین مجتمع به همراه تعدادی از اهالی دلسوز به شهرداری کل در منطقه امانیه مراجعه کردند و با پیگیری مجدانه خود باعث باز شدن این دوربرگردانها که به اشتباه و بدون کارشناسی توسط شهردار منطقه 5 (ساکی) بسته شده بود شدند.

این در حالی است که همگان از انجام این کار نا امید شده بودند و برخی از اهالی واقع در خیابانهای انتهایی شهرک شروع به درگیری فیزیکی با ماموران کرده بودند که با برخورد نیروهای انتظامی و یگانهای شهرداری مواجه شدند و در نهایت نیز موفق به انجام کار خود نیز نشدند.

طوفان خاک و طوفان همدلی ساکنین

با همت و تلاش جناب آقای جنانی و جناب سرهنگ مصطفی زاده، مجتمع ساعاتی بعد از طوفان خاک و باران، مثل دسته گل شد!

ممنونم جناب جنانی!

ممنونم سرهنگ مصطفی زاده!

فرهنگ آپارتمان‌نشینی- آیین‌نامه رعایت حال همسایه

فرهنگ آپارتمان‌نشینی

آیین‌نامه رعایت حال همسایه

نزدیک به چهل سال است که به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت، آپارتمان‌نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا کرده است. زندگی آپارتمان‌نشینی اگرچه هزینه‌های تامین مسکن را کاهش داده است، مشکلات خاص خود را دارد چون شما باید با چند خانواده دیگر کنار بیایید، همیشه حواستان باشد که مزاحم دیگران نشوید، برای تقسیم هزینه‌های ساختمان سهم شارژ پرداخت و شارژ عقب افتاده همسایه را را به او یادآوری کنید و اختلافات ناشی از این مسایل را حل‌وفصل کنید. رعایت دقیق این باید‌ها و نباید‌ها و حرکت روی مدار اخلاق، به «فرهنگ آپارتمان‌نشینی» معروف شده است؛ فرهنگی که در برخی مناطق شهری به‌ کندی در حال پیشرفت است. اما اگر هر کس حد و حدود خود و دیگران را در زندگی آپارتمانی بشناسد، اختلافات کمتری بروز خواهد کرد. رعایت فرهنگ آپارتمانی به ‌آسانی رعایت چند گزاره اخلاقی و قانونی ساده است. قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه آن می‌تواند راهنمای شما در این خصوص باشد. 

آپارتمان چیست؟ 

قوانین نصب برچسب‌های تبلیغاتی روی در منزل شهروندان / جریمه قانونی متخلفان ۱۰۰۰ ریال!

تبلیغات در دنیای اقتصادی امروز نقش مهمی را ایفا می‌کند. اگر تبلیغات به روش صحیح و با دقت به دیگران عرضه شود، قطعا به توسعه و رشد بنگاه اقتصادی منجر خواهد شد، اما نکته حائز اهمیت این است که هم‌اکنون تبلیغات چه نقشی در زندگی مردم دارند و چه فضایی از این زندگی را اشغال کرده‌اند.

البته تبلیغات تنها مختص واحدها و بنگاه‌های اقتصادی نیست، بلکه در حال حاضر برای بسیاری از سازمان‌های فرهنگی، مذهبی، ورزشی و علمی جایگاه خاصی دارد و این ارگان‌ها تبلیغات را ابزاری برای اشاعه فرهنگ می‌دانند.

وقایع ابتدای مهر تا امروز (11 مهرماه96)

 

سلام همسایگان عزیز

موارد زیر طی روزهای گذشته اتفاق افتاده اند:

1) تعویض و تعمیر چشمی درب اتوماتیک

2) دو بار خرابی و تعمیر درب اتوماتیک آسانسور

3) اولین دوره نظافت ساختمان بصورت یک هفته در میان (2 بار در ماه)

تعمیرات و جوشکاری

با کمک همسایگان عزیز، موارد زیر در هفته آخر شهریور انجام شد:

1) جوشکاری حفاظ دور پمپها و فضای زیر راه پله ورودی

2) تعویض تیوپهای پمپهای مجتمع به تعداد 4 مخزن

3) اصلاح لوله کشی و نصف شیریکطرفه بر روی پمپ کمکی

4) نصب پلاکهای کد پستی درب هر واحد.

5) نصب اطلاعیه های مختلف در خصوص نظافت، جای پارک و ...

عکسهای در ادامه مطلب....

چشمها را باید شست، جور دیگر باید دید....

سلام همسایه

امروز این عکس توسط جناب جنانی ارسال شده، ساعت 7:41 صبح. 

روز جمعه ساختمان مثل دسته گل بود. آسانسور تمیزه تمیز بود. یادمه وقتی وارد آسانسور می شدم، حس خوبی بخاطره تمیز بودنش بهم دست می داد و لذت می بردم. 

ولی امروز این حس رو نداشتم!

خوب نبود!

تمام راه رو فکر می کردم چی شده که امروزم اینجوری شروع شده! 

تا اینکه این عکس بدستم رسید. 

مطمئنم که همین باعثش شده. وقتی اول صبح وارد یه فضایی به این شکل می شیم، معلومه که انرژی منفی رو جذب می کنیم و تمام روزمون اینجوری میگذره.

خواهش می کنم از همسایه های عزیزم، در انتقال زباله به بیرون از ساختمان، دقت کنن. محیط محیط زندگی، همه هست. همه ما حق داریم که روزی خوب داشته باشیم. با کمی دقت و کمی هم زحمت، میشه شاهد این تصاویر نباشیم. 

میشه زندگی رو با همین چیزای کوچیک قشنگترش کرد.

رسیدگی به باغچه مجتمع

تشکر از زحمات جناب جنانی 

و مصطفی زاده

آخرین وضعیت درب کنترلی

Mehrdad .jenani:

با سلام به اهالی محترم مجتمع. چشمی درب کنترلی جهت بررسی سالم یا معیوب بودن توسط نصاب جدا شد. بعد از بررسی مجددا نصب می شود. بنابراین تا موقع نصب مجدد چشمی بعد از ورود و یا خروج از مجتمع از بسته بودن درب اطمینان حاصل نمایید و از محدوده ساختمان موقع خروج از مجتمع دور شوید. مجددا اعلام میکنم حتمن درب رو ببندید و مطمن شوید که درب بسته شده است

نصب رک قفل دار برای پنل درب ریموتی

با سلام. ضمن تشکر فراوان از جناب بیک زاده و جناب گرجیان، 

رک قفلدار برای پنل درب کنترلی نصب شد.

لطفا در صورت نیاز به ست نمودن ریموت، به مدیر ساختمان مراجعه بفرمایید.

در ضمن این کار برای امنیت بیشتر ساختمان لازم بود.

اصلاح لوله کشی پمپ کمکی مخزن مجتمع

                                         (نمای بعد از اصلاح شدن لوله کشی)

همسایگان عزیز، با همفکری و تلاش آقایان کاشانی، جنانی، گرجیان و بیک زاده، لوله کشی پمپ کمکی مخزن مجتمع (پمپ نیم اسب) اصلاح شد. دلایل انجام:

تشکر و قدردانی

تشکر و قدردانی ویژه از جناب آقای جنانی

بابت نصب جعبه ترمینال تلفن 

و مرتب کردن سیمهای تلفن و نیز دستگاه PCM

قبض آسانسور

قبض برق عمومی ساختمان (آسانسور و روشنایی و ...) دچار اشکلات متعدد به شرح زیر می باشد:

1. قبض با تعرفه تجاری محاسبه شده است

2. اتصالات به اشتباه به واحد مسکونی متصل شده است و واحد مسکونی به آسانسور (کنتورهای جابجا نصب شده است)

امروز به امور مشترکین مراجعه کردم و قرار شد فردا صبح بازرس اداره امور مشترکین جهت رویت کنتورها و اصلاح قبوض آسانسور و واحد مسکونی، مراجعه نماید. در ضمن بعد از اصلاح، هزینه مصرفی برق عمومی اعلام خواهد شد.

نمونه حفاظ دور دیوار

لطفا جهت دیدن تصاویر بیشتر، ادامه مطلب را کلیک نمایید

عقد قرارداد بیمه آتش سوزی

با عنایت به ماده 20 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها (مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحددر مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند) طی روزهای آتی بیمه آتش سوزی برای مجتمع خریداری خواهد شد. نوع و تنوع این شکل از بیمه، پس از برآورد هزینه و مزایای آن، به اطلاع همسایگان خواهد رسید.

برای اطلاع از تنوع و مزایای این شکل از بیمه، بر روی تصاویر زیر کلیک نمایید:

   

تشکر و قدردانی

تشکر و قدردانی ویژه از جناب آقای بیک زاده 

بابت نصب چشمی روشنایی در پارکینگ 

و نیز اصلاح برقکشی چراغهای اضطراری طبقات

اولین مجمع عمومی ساکنین

باسمه تعالی

صورتجلسه مجمع عمومی ساکنین 

مجتمع مسکونی  باران 

در مورخ 7-5-96 در ساعت 23، با حضور 7 نفر از ساکنین ساختمان باران (مجتمع مسکونی پلاک 45 واقع در خیابان 25 شهرک دانشگاه) اولین مجمع عمومی ساکنین تشکیل شد. در این جلسه با مشورت و نظر اکثریت اعضاء موارد مشروحه زیر مورد تایید قرار گرفت:

درود بر همسایگان

با سلام

شروع بکار وبلاگ ساکنین مجتمع مسکونی باران را تبریک عرض می نمایم. امید است با استفاده از فناوریهای مفید و قابل دسترس، بتوانیم در بهتر نمودن محیط مجتمع و نیز اطلاع رسانی دقیق به ساکنین موفق باشیم.